TEST CLIENT

Je vends mon Shelbox 2024, installé sur emplacement dans un camping 4 étoiles de l’Hérault, à quinze minutes de Valras-Plage. Acheté neuf il y a deux ans, il n’a servi qu’en usage familial et n’a jamais été loué. Toutes les factures d’achat et d’entretien sont disponibles.

Le mobil-home

33 m² habitables répartis sur deux chambres, pensés pour une famille de quatre à six personnes.

• Chambre parentale avec lit double 140 et rangements intégrés
• Chambre enfants avec deux lits simples et penderie
• Séjour lumineux avec banquette convertible deux places
• Cuisine équipée : four, plaques quatre feux, réfrigérateur-congélateur, hotte
• Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés

Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, isolation renforcée, chauffage électrique indépendant dans chaque pièce et climatisation réversible installée dès la livraison. Le bien reste confortable aussi bien en plein été qu’aux intersaisons.

Les extérieurs

• Terrasse en bois semi-couverte de 20 m², posée avec le mobil-home
• Salon de jardin six places et parasol déporté inclus
• Cabanon de rangement de 4 m²
• Emplacement de 200 m² arboré, orienté plein sud
• Place de parking privative devant la parcelle

Le camping

Camping 4 étoiles ouvert du 1^er avril au 15 octobre, avec piscine chauffée, espace aquatique, terrain multisports, aire de jeux, épicerie, bar et restaurant. Animations en juillet et août.

L’emplacement se situe dans le secteur calme du camping, volontairement à l’écart des zones d’animation.

Conditions de vente

Type de vente	Sur emplacement
Loyer d’emplacement	3 200 € par an
Eau et électricité	Facturées au réel, en sus
Contrat d’emplacement	Transmissible, sous réserve d’acceptation du dossier
Disponibilité	Immédiate

Ce qui est inclus

Le mobilier complet, l’électroménager, la vaisselle, la literie, le salon de jardin, la terrasse et le cabanon. Le bien est vendu prêt à l’usage : vous n’avez qu’à poser vos valises.